רכישת דירה חדשה היא אחד הרגעים המרגשים בחיים, אך לעתים החלום מתנפץ אל מול המציאות כאשר מתגלות בעיות נזילה. התמודדות עם בעיות אינסטלציה בדירה חדשה יכולה להיות מתסכלת במיוחד, בעיקר כשצריך להתמודד מול חברת הבנייה. במאמר זה נבחן את הצעדים הנכונים להתמודדות עם המצב.
הצעדים הראשונים בגילוי נזילה
גילוי נזילה בדירה חדשה מצריך תגובה מהירה ומקצועית. חשוב לתעד את הבעיה באופן מיידי ומפורט. צלמו תמונות וסרטונים של הנזילה, ותעדו את התאריך והשעה שבה התגלתה הבעיה. תיעוד מדויק יסייע לכם בהמשך הדרך מול חברת הבנייה. במקרים רבים, אינסטלטור באשקלון שהוא מומחה לאיתור נזילות יכול לספק חוות דעת מקצועית שתחזק את עמדתכם מול חברת הבנייה.
זכויות הדיירים במקרה של נזילות בדירה חדשה
חוק המכר (דירות) מעניק לרוכשי דירות חדשות הגנה משמעותית במקרה של ליקויי בנייה. בעיות אינסטלציה ונזילות נחשבות לליקויים מהותיים שחברת הבנייה מחויבת לתקן. תקופת האחריות על מערכת האינסטלציה עומדת על שנתיים מיום מסירת הדירה, כאשר תקופת הבדק הכללית היא ארוכה יותר ועשויה להגיע עד שבע שנים בהתאם לסוג הליקוי.
תקשורת נכונה מול חברת הבנייה
התקשורת עם חברת הבנייה צריכה להיות מקצועית ועניינית. שלחו מכתב רשמי המפרט את הבעיות שהתגלו, בצירוף התיעוד שאספתם. חשוב לשמור על כל התכתובת ולתעד כל שיחה טלפונית במייל מסכם. אם החברה אינה מגיבה או מתעלמת מפניותיכם, אל תהססו לפנות לעורך דין המתמחה בליקויי בנייה.
איתור מקור הנזילה והערכת הנזק
איתור מדויק של מקור הנזילה הוא קריטי להתמודדות עם הבעיה. נזילות יכולות לנבוע ממגוון סיבות, החל מחיבורים לקויים בצנרת ועד לאיטום לקוי. חשוב להזמין איש מקצוע מוסמך שיוכל לאתר את מקור הבעיה ולהעריך את היקף הנזק. הערכה מקצועית תסייע בקביעת האחריות ובתכנון התיקונים הנדרשים.
מניעת נזקים נוספים
בזמן שאתם ממתינים לתיקון מצד חברת הבנייה, חשוב לנקוט בצעדים למניעת החמרת הנזק. במקרים מסוימים, ייתכן שתצטרכו לבצע תיקון זמני כדי למנוע נזק מתמשך לרכוש. תעדו כל הוצאה הקשורה לטיפול בנזילה, כולל חשבוניות וקבלות, שכן ייתכן שתוכלו לדרוש החזר על הוצאות אלה מחברת הבנייה.
פתרונות משפטיים אפשריים
במקרים שבהם חברת הבנייה אינה משתפת פעולה, עומדות בפניכם מספר אפשרויות משפטיות. ניתן לפנות למפקח על רישום המקרקעין, להגיש תביעה לבית המשפט או לפנות לבוררות. חשוב להתייעץ עם עורך דין המתמחה בתחום כדי לבחור את המסלול המשפטי המתאים ביותר למקרה שלכם.
סיכום
התמודדות עם בעיות נזילה בדירה חדשה מצריכה סבלנות, התמדה ופעולה מקצועית ומתוכננת. חשוב לזכור שהחוק עומד לצדכם, ושחברת הבנייה מחויבת לתקן ליקויים שהתגלו בתקופת האחריות. לקבלת סיוע מקצועי באיתור נזילות וטיפול בבעיות אינסטלציה באשקלון והסביבה, ניתן ליצור קשר עם אלוף האינסטלציה בטלפון 055-939-7127. החברה מעניקה שירות מקצועי ואמין 24 שעות ביממה, שבעה ימים בשבוע (למעט שבתות וחגים), ומתמחה בפתרון בעיות אינסטלציה מורכבות תוך שימוש בטכנולוגיות מתקדמות.
